mg幸运双星大奖爆图:主題: 漢中一企業名下兩宗地被賣 偽造的過戶手續如何通過審核

  • 汪峰
樓主回復
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  • 發表于:2019/4/25 9:12:12
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名下兩宗土地被賣,而過戶手續經司法鑒定系偽造。漢中一家民營企業股東劉兆明說,他和其他股東很疑惑,偽造的土地“轉移登記”手續為何能經過國土部門審核?

>>土地被賣

公司5名董事均不知情

劉兆明是漢中市昊晟實業發展有限公司(以下簡稱昊晟公司)46個股東之一,該公司董事會共5名董事,他是其中之一。

2013年10月,漢中昊晟公司與漢中市大地房地產開發有限公司(以下簡稱大地公司)簽訂股權轉讓協議,約定將昊晟公司的全部股權并資產轉讓給大地公司。2016年,在大地公司準備全面接管昊晟公司時卻發現“轉讓協議”中價值數千萬元的兩宗土地和多宗房產沒有了。

追查后發現,2015年昊晟公司已將這兩宗土地和部分房產轉讓給了漢中天利達實業有限公司(以下簡稱天利達公司),且在漢中市國土資源局和勉縣不動產登記交易服務中心辦理了“轉移登記”。

按照相關法律規定,企業大宗土地轉讓必須經過全體股東同意。而劉兆明說自己和其他股東都很意外,因為他們對土地轉讓一事完全不知情,也從未辦理過相關手續。

劉兆明和其他股東找到了為這兩宗土地辦理過戶的漢中市國土資源局和勉縣不動產登記交易服務中心。這兩家單位均出示了原始登記材料,結果發現,兩宗土地的《土地使用權轉讓協議》和“董事會決議”中有劉兆明和其他三名董事的簽名和指紋。

“還有一個并不是我們董事的曹某,他的簽名也出現在上面,且還摁了指紋?!標魂曬徑輪壞男涼笏?,“董事會的5名董事不知情,也就是說有人假冒我們的簽名偽造了轉讓協議和董事會決議?!?br />
>>司法鑒定

轉讓合同“筆跡有問題”

到底是誰偽造了股東劉兆明等人的簽名呢?國土部門為何在未核實材料真偽的情況下就辦理了土地過戶手續呢?劉兆明和“被代表”的股東們商議后決定向漢中警方報警。

漢中市公安局經濟開發區分局相關負責人說:“我們進行了立案調查,并對國土部門調取的董事會決議和單位委托書進行了筆跡和手印鑒定,發現并不是該公司5名董事的?!?br />
漢中市公安局經濟開發區分局鑒定意見通知書中顯示:漢中市公安局經濟開發區分局聘請有關人員,對勉縣國土局、漢中市國土局調取的董事會決議和單位委托書進行了筆跡鑒定。鑒定意見是該董事會決議中五人的簽字及單位委托書的簽字與本人筆跡并非同一人。

同時,另一份鑒定意見通知書顯示,該董事會決議中辛貴、程海軍、王國華、劉兆明、曹禮明五人的指紋也與本人指紋不符。

記者隨后與勉縣不動產登記交易服務中心取得聯系,他們在書面回復中提到,漢中市公安局經濟開發區分局已經發函給交易服務中心了,該宗土地因涉及刑事案件正在偵辦,該宗土地以被查封至2021年,待司法機關作出判決或裁定后交易服務中心將依法辦理。

記者聯系到漢中市國土資源局時,得到的回復是,昊晟公司稱登記資料系偽造一事,建議通過司法程序處理。

>>事情進展

警方已立案偵查

23日下午,記者與漢中市公安局經濟開發區分局取得聯系,一位負責人稱,因為此前所做的司法鑒定顯示,土地轉讓協議中的“董事會決議”等文件中的股東簽名系“偽造”,他們已對此案進行了立案偵查。

劉兆明告訴記者,他們已于今年1月和2月分別將漢中市國土資源局和勉縣不動產登記交易服務中心起訴到了法院,要求法院撤銷上述行政登記。

據了解,這兩起行政案件將于今年5月開庭審理。 記者 周金柱
成長,孤獨而又漫長
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